La Rioja Sin Barreras
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Guía de Logroño
Dotar de accesibilidad universal a los edificios de comunidades de propietarios constituye para las personas con discapacidad y las personas mayores una necesidad básica que conecta con derechos humanos fundamentales tales como la libertad de desplazamiento o de comunicación o el de disfrutar de una vivienda digna.
Las modificaciones producidas por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, es la modificación de la letra f) del artículo nueve de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal: “Contribuir, con arreglo a su respectiva cuota de participación, a la dotación del fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación y reparación de la finca, así como la realización de las obras de accesibilidad recogidas en el artículo Diez.1.b) de esta Ley.
El fondo de reserva, cuya titularidad corresponde a todos los efectos a la comunidad, estará dotado con una cantidad que en ningún caso podrá ser inferior al 10 por ciento de su último
presupuesto ordinario.” Según la disposición transitoria segunda de este mismo Real Decreto-ley citado, relativa al plazo de adaptación de la cuantía del fondo de reserva, “el incremento de la cuantía destinada al fondo de reserva establecida en la modificación de la letra f) del artículo Noveno.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, se podrá llevar a cabo a lo largo de los tres ejercicios presupuestarios siguientes a aquel que se encuentre en curso a la fecha de entrada en vigor de este Real Decreto-ley.”
Puedes consultar el documento aquí: Guía Comunidad Propietarios 2019
Índice de la Guía:
- 1. Objeto y contenido del derecho.
- 2. Personas beneficiarias del derecho.
- 3. Edificios y comunidades afectados.
- 4. Obras e instalaciones de accesibilidad sin necesidad de acuerdo.
- 5. Obras e instalaciones de accesibilidad que necesitan del acuerdo de la comunidad de propietarios.
- 6. Actuaciones ante los incumplimientos.
- 7. Obras e instalaciones de accesibilidad que pueden realizar las personas con discapacidad asumiendo el coste.
- 8. Normativa vigente.
- 9. Formularios de escritos.
A. Escrito solicitando la realización de obras o instalaciones de accesibilidad.
B. Escrito solicitando la convocatoria de una reunión de comunidad de propietarios.
C. Escrito solicitando la introducción de un punto en el orden del día de la reunión de comunidad de propietarios.
D. Escrito solicitando información previa para la realización de obras o instalaciones de accesibilidad.
E. Escrito comunicando la realización de obras o instalaciones de accesibilidad a costa de la propia persona interesada. - 10. Información adicional.
